Liên doanh Khang Điền × Keppel Land

Gladia Heights
Căn hộ cao cấp ven sông giữa lõi khu Đông

Khối căn hộ cao tầng trong khu đô thị ven sông Gladia by the Waters, mặt tiền Võ Chí Công, TP.HCM — kề tuyến Metro số 1 và Vành Đai 2. Chuẩn sống xanh, pháp lý minh bạch của liên doanh Singapore.

616
Căn hộ · 3 tháp
60+
Tiện ích · 9ha mảng xanh
Gold
BCA Green Mark (Singapore)
Trước khi bạn quyết định

Điều gì quan trọng nhất với bạn?

An cư — gia đình

Sống xanh ven sông, gần trung tâm

  • Bạn muốn căn hộ 2PN–3PN ven sông, nhiều mảng xanh cho gia đình.
  • Bạn coi trọng chất lượng bàn giao và chuẩn xanh quốc tế (BCA Gold).
  • Bạn cần pháp lý chuẩn từ chủ đầu tư uy tín, ra sổ nhanh sau bàn giao.
Khách có dòng tiền sẵn

Thanh toán nhanh, nhận Cashback

  • Bạn có dòng vốn nhàn rỗi, muốn tối ưu thay vì chỉ gửi tiết kiệm.
  • Bạn quan tâm chính sách thanh toán nhanh nhận Cashback tới 12%.
  • Bạn nhắm tài sản tích sản ven sông khu Đông, thanh khoản tốt.
Loại căn & giá dự kiến

Bốn loại căn — chọn theo nhu cầu & ngân sách

Diện tích tim tường phổ biến và giá tạm tính theo đơn giá tham chiếu 83 triệu/m² (giao thô). Hoàn thiện +10–20% tuỳ view & vị trí.

1PN1BS
~50–53m² tim tường
  • Bàn giaoHoàn thiện sẵn
  • Giá dự kiến~4,6–4,9 tỷ

Nhỏ gọn, bàn giao hoàn thiện — hợp người trẻ & cho thuê.

2PN2BS · phổ biến
~71m² tim tường
  • Giao thô~5,9 tỷ
  • Hoàn thiện~6,5–7,1 tỷ

Loại căn phổ biến nhất — gia đình trẻ & đầu tư cho thuê.

3PN3BS
~115m² tim tường
  • Giao thô~9,6 tỷ
  • Hoàn thiện~10,5–11,5 tỷ

Rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ, đề cao riêng tư.

4PN4B · căn lớn
~144m² tim tường
  • Giao thô~12,0 tỷ
  • Hoàn thiện~13,2–14,4 tỷ

Căn góc diện tích lớn, số lượng giới hạn.

Nhận bảng giá chi tiết từng căn

Giá tạm tính từ đơn giá 83 tr/m² (tim tường), chưa gồm VAT & phí bảo trì, mang tính tham khảo — chưa phải giá chính thức từ Chủ đầu tư. Căn 2BL (~85 m²), 3BL (~125 m²) và tuỳ view/vị trí có mức giá khác. Vui lòng liên hệ Quỳnh Liên để nhận bảng giá cập nhật.

Công cụ tính nhanh

Tính Cashback & Timeline thanh toán

Chọn mức giá căn và gói thanh toán nhanh để xem khoản Cashback nhận ngay, so với gửi tiết kiệm, và dòng tiền theo tiến độ đóng.

7,0 tỷ
Kéo thanh để chọn mức giá căn
4,5 tỷ15 tỷ
Cashback nhận ngay
840 tr
Vốn thanh toán sớm
4,9 tỷ
Thực trả sau Cashback
6,16 tỷ
Cùng dòng vốn này gửi tiết kiệm ~16 tháng chỉ sinh khoảng 359 tr → Cashback gấp ~2,3×
Timeline thanh toán — Gói nhanh 70%

Giả định: kỳ hạn ~16 tháng từ ký HĐMB (dự kiến 08/2026) đến bàn giao (dự kiến 2027); lãi tiết kiệm tham chiếu ~5,5%/năm. Số liệu minh hoạ, làm tròn — không phải cam kết lợi nhuận. Cashback là khoản Chủ đầu tư hoàn lại bằng tiền cho khách sau khi thanh toán đủ & hoàn tất ký HĐMB (giá trên HĐMB giữ nguyên), chi trả trong vòng 30 ngày; tiềm năng tăng giá là kỳ vọng và không được đảm bảo. Chính sách & giá chính thức theo Chủ đầu tư tại thời điểm ký HĐMB.

Chính sách thanh toán

4 lựa chọn linh hoạt theo dòng tiền

Đặt cọc giữ chỗ chỉ 100 triệu. Tùy khả năng tài chính, bạn chọn phương án tối ưu nhất — các số liệu là dự kiến, liên hệ xác nhận chính sách mới nhất.

Cashback cao nhất

Thanh toán nhanh 70%

12% Cashback
  • Đặt cọc100 triệu
  • Ký HĐMB (08/2026)10%
  • Trong 30 ngày60%
  • Khi bàn giao (2027)25%
  • Khi nhận sổ (2028)5%
Hiệu quả/đồng vốn

Thanh toán nhanh 50%

9% Cashback
  • Đặt cọc100 triệu
  • Ký HĐMB (08/2026)10%
  • Trong 30 ngày40%
  • Khi bàn giao (2027)45%
  • Khi nhận sổ (2028)5%

Vay ngân hàng — ân hạn dài

  • Đặt cọc100 triệu
  • Ký HĐMB10%
  • Khách trả tới khi nhận nhàchỉ 10%
  • Ngân hàng giải ngân40% + 35%
  • Không trả gốc lãi24 tháng

Thanh toán chuẩn

  • Đặt cọc100 triệu
  • Ký HĐMB10%
  • 5% mỗi 3 tháng × 420%
  • Khi bàn giao65%
  • Khi nhận sổ5%

Cashback là khoản Chủ đầu tư hoàn lại bằng tiền cho khách sau khi thanh toán đủ & hoàn tất ký HĐMB — giá trên HĐMB giữ nguyên (CĐT chi trả trong vòng 30 ngày). Con số minh hoạ, không phải cam kết lợi nhuận; tiềm năng tăng giá là kỳ vọng và không được đảm bảo. Chính sách & giá chính thức theo Chủ đầu tư tại thời điểm ký HĐMB.

Tổng quan dự án

Gladia Heights — Căn hộ cao cấp Võ Chí Công, Quận 2

Khối căn hộ của liên doanh Khang Điền × Keppel Land, nằm trong khu đô thị ven sông Gladia by the Waters, mặt tiền Võ Chí Công, TP.HCM.

Tên dự án
Gladia Heights (khối căn hộ)
Khu đô thị tổng thể
Gladia by the Waters
Chủ đầu tư
Liên doanh Khang Điền × Keppel Land
Vị trí
Mặt tiền Võ Chí Công, P. Bình Trưng, TP.HCM
Quy mô phân khu
1,26 ha · 3 tháp · 15 tầng · mật độ xây dựng 38,94%
Số sản phẩm
616 căn hộ · 23 căn thương mại dịch vụ
3 tòa tháp
The Future (B1) · The First (B2) · The Advanta (B3)
Cảnh quan
9ha mảng xanh · 5 công viên · 60+ tiện ích
Loại hình
Căn hộ 2PN – 3PN · shophouse khối đế
Chứng nhận
BCA Green Mark Gold (Singapore) cho toàn bộ tháp
Ký HĐMB (dự kiến)
08/2026
Bàn giao (dự kiến)
Quý 4/2027
Grow — Ươm mầm

Không gian xanh, cảnh quan ven sông nuôi dưỡng cuộc sống.

Breathe — Hít thở

Thiết kế đón sáng, đón gió tự nhiên, mật độ xây dựng thấp.

Relax — Thư giãn

Hơn 60 tiện ích nghỉ dưỡng trải 3 tầng trải nghiệm.

Reap — Tận hưởng

Đặc quyền sống chuẩn quốc tế của liên doanh Singapore.

Teaser chính thức

90 giây cảm nhận nhịp sống ven sông

Trước khi đi vào từng con số, hãy xem thước phim chính thức của Khang Điền × Keppel — không gian Future-First, mảng xanh 9ha và tầm nhìn sông Rạch Chiếc.

Vị trí & kết nối

Mặt tiền Võ Chí Công — lõi khu Đông TP.HCM

  • Metro số 1 đã vận hànhTuyến Bến Thành – Suối Tiên kết nối trục Đông về trung tâm.
  • Vành Đai 2 & Vành Đai 3Võ Chí Công là Vành Đai 2; Vành Đai 3 đồng bộ, mở rộng kết nối liên vùng.
  • Cao tốc & sân bay Long ThànhVài phút ra cao tốc TP.HCM – Long Thành, đón đầu kết nối sân bay Long Thành (thời gian di chuyển mang tính tham khảo).
  • Kề các trung tâm khu ĐôngGần Thủ Thiêm, các đại đô thị và tiện ích đẳng cấp khu vực.
  • Cảnh quan ven sông Rạch ChiếcKhông gian sống xanh, mật độ thấp, tầm nhìn sông hiếm có.
Tầm nhìn quy hoạch

Cụm đô thị 60ha bên sông Rạch Chiếc

Gladia Heights không đứng một mình — đây là mảnh ghép của cụm đô thị ven sông 60ha do Khang Điền phát triển. Video quy hoạch giúp bạn thấy giá trị vị trí trong 5–10 năm tới:

  • Trục Võ Chí Công (Vành Đai 2) — lõi kết nối khu Đông.
  • Quỹ đất ven sông hiếm, mật độ xây dựng thấp.
  • Hạ tầng Metro, Vành Đai 3, cao tốc Long Thành cộng hưởng.
Thiết kế căn hộ

Thiết kế căn hộ cao cấp — tối ưu công năng, ngập ánh sáng

Kiến trúc đương đại mang DNA thiết kế Keppel: hệ kính lớn, ban công đón gió sông, 70% căn hộ hướng sông; bàn giao thiết bị Grohe & Philips, đạt chuẩn xanh BCA Green Mark Gold.

Phòng khách căn hộ Gladia Heights mở ra ban công view sông
Phòng khách & ban công view sông
Phòng khách thông phòng ăn căn hộ Gladia Heights cửa kính lớn
Phòng khách – phòng ăn
Phòng ngủ chính căn hộ Gladia Heights view thành phố
Phòng ngủ chính đón sáng
Bếp căn hộ Gladia Heights hoàn thiện cao cấp
Bếp hoàn thiện cao cấp
Không gian thư giãn căn hộ Gladia Heights đón ánh sáng
Không gian thư giãn
Phòng tắm căn hộ Gladia Heights thiết bị Grohe
Phòng tắm thiết bị Grohe
Mặt bằng

Mặt bằng căn hộ Gladia Heights — tổng thể & điển hình

Bố trí 3 tháp trong khu đô thị và mặt bằng điển hình từng loại căn. Liên hệ Quỳnh Liên để nhận file chi tiết theo tầng & mã căn.

Mặt bằng tầng điển hình Gladia Heights — 3 tháp B1 B2 B3 kèm diện tích tim tường từng căn 1PN 2PN 3PN
Mặt bằng tầng điển hình — diện tích tim tường từng căn
Mặt bằng tổng thể dự án Gladia Heights — bố trí 3 tháp và tiện ích
Mặt bằng tổng thể khu đô thị
Mặt bằng chi tiết các loại căn hộ Gladia Heights 2PN và 3PN
Mặt bằng chi tiết các loại căn

Mặt bằng mang tính minh họa, chi tiết theo hồ sơ chính thức của Chủ đầu tư. Diện tích thực tế theo hợp đồng mua bán.

Nhận mặt bằng chi tiết theo tầng & mã căn

Hồ Bơi Ngân Hà ánh sao Gladia Heights về đêm
Đặc quyền nghỉ dưỡng

Hồ Bơi Ngân Hà 50m

Hệ hồ bơi tích hợp ánh sao & âm thanh dưới nước, cầu bộ hành phun sương — nơi mỗi buổi chiều về đều là một kỳ nghỉ tại gia.

Hơn 60 tiện ích

Tiện ích Gladia Heights — một thế giới đặc quyền

60+ tiện ích trải dài 3 tầng trải nghiệm cùng 5 công viên cảnh quan trên 9ha mảng xanh — nơi mỗi thế hệ cư dân đều có không gian riêng.

Hồ Bơi Ngân Hà 50m và cầu bộ hành Gladia Heights
Hồ Bơi Ngân Hà 50m & cầu bộ hành
Khu vui chơi trẻ em và công viên Gladia Heights
Công viên & sân chơi trẻ em
Hồ bơi và cảnh quan tháp Gladia Heights
Hồ bơi giữa lòng dự án

Giải trí & dưới nước

  • Hồ Bơi Ngân Hà 50m
  • Hồ bơi ánh sao tích hợp âm thanh
  • Jacuzzi nổi trên hồ bơi
  • Khu thể dục dưới nước
  • Cầu bộ hành phun sương

Thể thao & ngoài trời

  • Sân tennis
  • Khu thể dục ngoài trời
  • Khu tiệc nướng có mái che
  • 5 công viên cảnh quan chủ đề
  • Đường dạo bộ ven sông

Trẻ em & trong nhà

  • Khu vui chơi nước & hồ bơi trẻ em
  • Khu leo núi giả lập, sân chơi
  • Clubhouse · gym riêng mỗi cụm tháp
  • Phòng yoga, 2 phòng khánh tiết
  • Phòng giải trí đa phương tiện

Hình ảnh & tiện ích mang tính minh họa theo quy hoạch, chi tiết theo hồ sơ chính thức của Chủ đầu tư.

Hình ảnh nhà mẫu

Trải nghiệm không gian sống thực tế

Nhà mẫu đã khai trương — đặt lịch tham quan để cảm nhận chất lượng hoàn thiện và tầm nhìn thực tế của căn hộ.

Phòng khách căn hộ mẫu Gladia Heights view sông
Phòng khách mở, tầm nhìn ra sông
Phòng ngủ chính căn hộ mẫu Gladia Heights
Phòng ngủ chính
Bếp căn hộ mẫu Gladia Heights tủ bếp cao cấp
Tủ bếp vân da cao cấp
Toàn cảnh 9ha mảng xanh ven sông khu đô thị Gladia
9ha mảng xanh ven sông
Cảnh quan ven sông Gladia Heights
Cảnh quan ven sông Rạch Chiếc
Hồ bơi nội khu Gladia Heights
Hồ bơi nội khu

Hình ảnh nhà mẫu mang tính tham khảo, có thể khác biệt so với căn hộ bàn giao thực tế.

Phim giới thiệu dự án

Trọn vẹn Gladia Heights trong 1 thước phim

Kiến trúc 3 tòa tháp, 60+ tiện ích và trải nghiệm cư dân — những gì bạn vừa xem qua ảnh nhà mẫu, giờ hãy cảm nhận bằng chuyển động thật.

Ưng không gian này? Bước tiếp theo đơn giản nhất là nhận bảng giá và đặt lịch xem nhà mẫu thực tế.

Video do Chủ đầu tư cung cấp, mang tính minh họa.

Tham quan nhà mẫu thực tế

Quỳnh Liên dẫn bạn đi xem nhà mẫu, hồ bơi và cảnh quan ven sông. Không mua cũng không sao.

Đặt lịch tham quan
Đánh giá nhanh

Cùng Quỳnh Liên chấm điểm Gladia Heights

9/10

Sản phẩm ven sông, liên doanh uy tín

Đánh giá theo quan điểm chuyên viên — tham khảo, đối chiếu hồ sơ.

Pháp lý ★★★★★

Liên doanh Khang Điền × Keppel, lịch sử ra sổ nhanh, phân khu thấp tầng đã có sổ.

Vị trí ★★★★★

Mặt tiền Võ Chí Công, kề Metro số 1, Vành Đai 2, ven sông Rạch Chiếc.

Thiết kế & tiện ích ★★★★★

70% căn hướng sông, 60+ tiện ích, 9ha mảng xanh, chuẩn xanh BCA Gold.

Chính sách & giá ★★★★☆

Cashback tới 12% cho thanh toán nhanh; vốn lớn, nhiều phương án thanh toán.

Vì sao đạt điểm cao:
  • Liên doanh Singapore — pháp lý, tiến độ và chất lượng được bảo chứng.
  • Vị trí lõi khu Đông, ven sông, kề hạ tầng giao thông trọng điểm.
  • Chính sách thanh toán nhanh nhận Cashback rõ ràng, đặt cọc chỉ 100 triệu.

Đánh giá theo quan điểm cá nhân chuyên viên, mang tính tham khảo, đối chiếu hồ sơ chính thức. Không cam kết lợi nhuận.

Giải đáp

Những điều bạn băn khoăn

Tôi đang gửi tiết kiệm, vì sao nên cân nhắc dự án này?
Cashback thanh toán nhanh 9–12% là khoản Chủ đầu tư hoàn lại bằng tiền mặt, giá trên HĐMB vẫn giữ nguyên — CĐT chi trả trong vòng 30 ngày kể từ khi bạn thanh toán đủ và hoàn tất ký HĐMB.

Khoản này thường cao hơn lãi gửi tiết kiệm cùng kỳ hạn, đồng thời bạn sở hữu một tài sản thực ven sông khu Đông có tiềm năng tích sản.

Đây là thông tin tham khảo, không phải lời khuyên đầu tư.
Giá đã chính thức chưa?
Giá hiện là dự kiến/tham khảo, sẽ được chốt chính thức tại thời điểm ký HĐMB (dự kiến 08/2026).

Khoản giữ chỗ 100 triệu được hoàn lại theo chính sách nếu bạn không tiếp tục ký hợp đồng.

Liên hệ Quỳnh Liên để nhận bảng giá cập nhật mới nhất.
Diện tích và loại căn ra sao?
Căn hộ 2PN ~85,09 m² tim tường (77,29 m² thông thủy); 3PN ~124,70 m² tim tường (113,06 m² thông thủy), cùng shophouse khối đế.

Các loại căn khác và bảng diện tích chi tiết công bố khi mở bán; diện tích thực tế theo hợp đồng.
Pháp lý dự án thế nào?
Dự án thuộc liên doanh Khang Điền × Keppel Land với lịch sử pháp lý minh bạch và ra sổ nhanh ở các sản phẩm trước (theo thông tin CĐT); phân khu thấp tầng Gladia đã bàn giao sổ hồng (theo thông tin CĐT, vui lòng kiểm chứng khi giao dịch).

Việc mở bán chính thức thực hiện sau khi hoàn tất phê duyệt theo quy định.

Quỳnh Liên cung cấp hồ sơ pháp lý cập nhật để bạn yên tâm.
Đây có phải website chính thức của Chủ đầu tư không?
Không. Đây là trang tư vấn của đơn vị phân phối (chuyên viên Quỳnh Liên · Khải Minh Land) — không phải website chính thức của Chủ đầu tư/đơn vị phát triển dự án. Mọi thông tin, hình ảnh, giá & chính sách chỉ mang tính tham khảo; vui lòng đối chiếu hồ sơ chính thức từ Chủ đầu tư trước khi giao dịch.
Liên hệ tư vấn

Nhận bảng giá & chính sách

Cứ thong thả. Tôi gửi bạn bảng giá dự kiến, chính sách Cashback thanh toán nhanh và sắp lịch tham quan nhà mẫu khi bạn sẵn sàng.

  • 📞 0936 09 10 11 — Hotline / Zalo
  • 🏢 Khải Minh Land — Khu đô thị Sala, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Quỳnh Liên
Trưởng phòng Kinh doanh · Khải Minh Land
— Phân tích thật, không tô hồng. Đồng hành cùng bạn.

Đăng ký nhận tư vấn

Thông tin của bạn được bảo mật, chỉ dùng để tư vấn.

⏱ Phản hồi trong giờ hành chính, thường sau ít phút. Cần gấp: gọi/Zalo 0936 09 10 11.

📞 Zalo